町田市にあるのポスティング会社さんの倉庫兼事務所の下見へ行ってきました。 毎年、冬場になるとブレーカーが落ちるとのこと。子ブレーカーの数に対して、配線が少ないです、、、。 そして事務所内は分岐回路より別途分電盤が有りました。 こちらはミチミチ…

水廻りのリフォーム現場、スタートしています。 画像真ん中を横切るのはキッチン換気扇の排気ダクト。困ったことにこのダクトのせいでユニットバスが入らないことが判明し、作業初日、急遽撤去盛り替えしてきました（完了後の写真は撮り忘れました）。 解体…

一昨年くらいまでは青色のＬＥＤが流行では有りましたが、今年はまた原点回帰の傾向と感じております。 やはり白色系は暖まりますね～。 青系のメリットとしてはクリスマスを終えてお正月を迎えて、冬季の間は点灯していても、さほど違和感を感じないことで…

都内では賃貸物件の空室が目立つようです。一昔前、賃貸の場合は大家さんが影響力を持っており、それこそ借主は「お貸ししていただく」という傾向でした。仕事柄、オーナー様大家様とお話しする機会が多いですのが、皆様最近は「借りてもらっている」という…

先週より工事に入っていましたリフォーム現場がほぼ終了いたしました。 ビフォー(途中です)アフター 今回はもとも住宅の設計だったものをオフィスにするというもの。都心の渋谷のマンションですからね、これからはオフィス仕様のほうが貸し出ししやすいと思…

一般換気扇の交換です。電話線も盛り変え、次回の換気扇交換時は電話回線を切り離ししなくても交換出来るようにしました。そして、外部フード内の清掃。このフードは防火ダンパー式で火事の際には延焼を防ぐため温度ヒューズにより強制閉鎖するるものです。…

換気扇ダクト工事でした。既設はガムテープで接続されており、粘着力がなくなりガバガバに。熱気が通る、浴室やキッチンのダクトはきちんとやらないと「天井内排気」になってしまう傾向が強い気がします。基本はアルミテープ接続。外した際にはダクト内の汚…

今日は先日のリフォーム現場をあけて店舗にて（まだオープン出来ません、、、）作業です。 分電盤の分電盤の加工。養生にしているサンシェードの上で作業です（最近のお気に入り）現場あわせの場合もございますが、余裕があるときは基本的に出来るところまで…

今週から始まる現場の下見に行ってきました。内容は配線器具の交換、増設などなど、、、。築４０年はするんでないでしょうか？配線器具も古いです。 まず、これぐらいの築年数のご自宅でチェックしたいのが、よく使う場所のコンセント。コンセントも長く沢山…

各地、冷え込みが厳しくなってきましたね、東京も皆、冬の装いになっております。 さて、本日は外部コンセントの修繕でした、 外部コンセントも多々ありまして、防雨型、プレート式、鍵式、、、、。こちらにはカバー型のコンセントが付いていた、、、という…

長く海外に住んでいる友人から、「実家の照明が、震災の時から落下したみたいままなので見て欲しい」と連絡がありました。実はこれ、去年の話です…、４年間近く落下の状態で放置していたみたいで（配線がショートしなくて良かったです）。 ちょうど、友人も…